|
Dokument: Obvestilo solastniku o nameravani prodaji nepremičnine
Opis: Vsak solastnik nepremičnine lahko s svojim lastniškim deležem razpolaga po svojih željah, torej ga lahko tudi proda, brez dovoljenja drugih solastnikov.
Pri prodaji pa mora predhodno obvestiti ostale solastnike o nameravani prodaji, ter pogojih prodaje. Solastniki na nepremičnini imajo namreč predkupno pravico.
Če prodajalec proda nepremičnino brez obvestila solastniku, ki ima predkupno pravico, in če je bila tretjemu znana ali mu ni mogla ostati neznana predkupna pravica upravičenca, lahko ta v šestih mesecih, šteto od dne, ko je zvedel za prodajno pogodbo, zahteva, da se pogodba razveljavi in stvar pod enakimi pogoji proda njemu.
Če prodajalec napačno obvesti predkupnega upravičenca o pogojih za prodajo tretjemu in je bilo tretjemu to znano ali mu ni moglo ostati neznano, začne teči ta šestmesečni rok od dne, ko je predkupni upravičenec izvedel za prave pogodbene pogoje.
| |