e-obrazec 1479 - Darilna pogodba za nepremičninoinfo page
Nepremičnine / Nepremičninske pogodbesobota, 07. december 2024 | Prijava |

Potrebujete pravni dokument?

Ne tvegajte in pripravite dokument, kot ga potrebujete in kot mora biti. To lahko storite sami v le nekaj minutah.
Nahajte se na e-obrazcu, ki vam omogoča samodejno pripravo vašega dokumenta.

To pomeni, da vam ni potrebno skrbeti ali je dokument ustrezen ali ne, pripravili ga boste hitro in enostavno, nižji stroški samodejne priprave dokumenta, pa se prenesejo v občuten prihranek za vas.

Kako lahko sam izdelam pravni dokument?
Vnesite podatke v spodnji e-obrazec »Sistem bo samodejno pripravil vaš dokument.Izdelan dokument natisnete in uporabite.
Vnesite podatke v spodnji e-obrazec Sistem bo samodejno pripravil vaš dokument.Izdelan dokument natisnete in uporabite.
Kaj so e-obrazci? »

Popolna varnost vaših podatkov »Popolna varnost vaših podatkov »

Uporabno. Dokument boste po končanem postopku preprosto natisnili in uporabili. Zagato, kje dobiti svoj dokument, lahko rešite takoj. Dokument, ki ga potrebujete, imate lahko pripravljen in v svojih rokah v le nekaj minutah.

Pomembno. Vaš dokument bo vseboval Vaše podatke, prav tako pa bo glede na Vaše odgovore prilagojena tudi sama vsebina Vašega dokumenta. Brez dodatnega dela in skrbi. Dobili boste dokument, pripravljen za uporabo.

Dodatno. Poleg dokumenta prejmete tudi brezplačna navodila, kako dokument, ki ste ga pripravili, uporabiti in kakšni so nadaljnji postopki.


Potrebujete pomoč oz. želite več informacij?


051 / 204 821
01 / 511 42 60

069 902 099 POŠLJITE SPOROČILO

Dokument: Darilna pogodba za nepremičnino

Cena:
[price][alternativePrice] [currency][alternativeCurrency]
([points] [pointsText])

Opis in uporaba dokumenta: Darilna pogodba je pogodba, s katero darovalec neodplačno prepusti obdarjencu kakšno stvar ali pravico, obdarjenec pa to prepustitev sprejme. Predmet darilne pogodbe je tako lahko tudi nepremičnina. Za darilno pogodbo velja, da mora biti sklenjena v pisni obliki ali pa mora biti darilo dejansko izročeno, darilna pogodba sklenjena med zakoncema (ali zunajzakonskima partnerjema) pa mora biti v obliki notarskega zapisa.

Pogodba, ki jo izdelate s tem e-obrazcem, vsebuje tudi zemljiškoknjižno dovolilo, na podlagi katerega se obdarjenec v zemljiški knjigi vpiše kot lastnik na nepremičnini.

Za postopek prenosa lastništva je na občini, kjer nepremičnina leži, potrebno pridobiti potrdilo o namenski rabi zemljišča. To potrdilo ni potrebno, v kolikor je predmet pogodbe samostojen del objekta v etažni lastnini (npr. stanovanje v bloku). e-obrazec - Vloga za pridobitev potrdila o namenski rabi zemljišča.

Pri darilni pogodbi velja glede njene oblike velja veliko strožje pravilo kot pri odplačni pogodbi. Zelo pogosto se sklene z izročitvijo (pogodba je sklenjena in izpolnjena obenem, rok izročitve pa je lahko tudi odložen). V kolikor do dejanske izročitve v praksi ne pride, mora pogodba biti sklenjena v pisni obliki. To je predpisano zaradi varstva darovalca pred lastno lahkomiselnostjo. Načelo namreč je, naj se ob sklenitvi darovalec zaveda, da bo nekaj izgubil - to mora občutiti, kar najbolje občuti ob izročitvi.


Pozor!

Ta e-obrazec je primeren za izdelavo darilne pogodbe, kjer 1 lastnik podari svojo nepremičnino enemu obdarjencu.

Če je lastnikov, obdarjencev ali nepremičnin več, uporabite e-obrazec:
Darilna pogodba za nepremičnino (več lastnikov, več obdarjencev in več nepremičnin) (kliknite tu)
Darilna pogodba za nepremičnino (več lastnikov, več obdarjencev in več nepremičnin)



Vpišite ime, priimek, naslov, ter EMŠO (oz. firmo, sedež, matično številko in zastopnika) darovalca (tistega, ki bo podaril nepremičnino):

Primer 1: Matjaž Novak, Stanovanjska ulica 13, 2000 Maribor, EMŠO: 12345678
Primer 2: Darovalec d.o.o., Megleniška 24, 3000 Celje, MŠ: 12345678, ki jo zastopa direktor Borut Dolenc

 
 
Vpišite ime, priimek, naslov ter EMŠO (oz. firmo, sedež, matično številko ter zastopnika) obdarjenca (tistega, ki bo bo prejel nepremičnino v darilo):
Primer 1: Tine Novak, Stanovanjska ulica 6, 2000 Maribor, EMŠO: 87654321
Primer 2: Obdarjenec d.o.o., Megleniška 28, 3000 Celje, MŠ: 98765432, ki jo zastopa direktor Mirko Banovec

 
 
Vpišite nepremičnino. Navedite njen identifikator, kot je prikazano na spodnjih primerih. V kolikor je darilo enostanovanjska stavba (hiša) navedete parcelo, na kateri hiša stoji.
Podatke o nepremičnini boste našli v zemljiškoknjižnem izpisku. Tega dobite na strani sodišča (kliknite tu). Kako do zemljiškoknjižnega izpiska, lahko preberete tu: Kje dobiti izpisek iz zemljiške knjige?

BONUS!
Uporabniki, ki za izdelavo pogodbe uporabite ta e-obrazec, ste upravičeno do brezplačnega izpiska iz zemljiške knjige za nepremičnino, ki je predmet pogodbe.

Za brezplačni izpisek pokličite: 051 / 204 - 821.


Primer 1 (za stanovanje v večstanovanjski stavbi):
posamezni del št. 1, v stavbi št. 10, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: del stavbe 2636-10-1

Primer 2 (za parcelo):
parcela št. 100, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: parcela 2636 100

Primer 3 (za stavbno parcelo):
parcela št. *100, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: parcela 2636 *100

Primer 4 (za enostanovanjsko stavbo (npr. hišo) - vpišejo se podatki o parceli, na kateri stoji hiša):
parcela št. 12/1, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: parcela 2636 12/1

Navedite nepremičnino, ki je predmet te pogodbe, kot je navedeno na zgornjih primerih:

 
 
Je nepremičnina obremenjena s kakšnimi pravicami tretjih oseb (npr. hipoteko, služnostjo, realnim bremenom, zemljiškim dolgom ali stavbno pravico)?
da
ne

 
 
Navedite do katerega deleža se nepremična podarja:
Navedite ulomek.
Primer 1: 1/2
Primer 2 (če se podarja celotno nepremičnino): 1/1

 
 
Navedite vrednost, na koliko stranki ocenjujeta vrednost darila?
Znesek vpišite v EUR, brez oznake valute (EUR oz. €).
Primer: 1.500,00

 
 
S katerim dnem obdarjenec prejme podarjeno mu nepremičnino oz. postane njen lastnik?
Navedite datum, ki pa ne sme biti starejši od dneva sklenitve pogodbe.
Primer: 1.1.2020

 
 
Kdo plača stroške vknjižbe v zemljiško knjigo?

 
 
Kdo bo opravil zemljiškoknjižni vpis?

 
 
Kdo krije stroške notarskih storitev?

 
 
Kdo krije morebitni davek?
Po zakonu o davku na dediščine in darila, je davka oproščeno darilo, ki ga prejme darovalčev dedič prvega dednega reda (to so potomci in zakonec) oziroma obdarjenec, ki je izenačen z dedičem prvega dednega reda (to so zet, snaha, pastorek in dedič ali obdarjenec, ki je živel z zapustnikom ali darovalcem v registrirani istospolni partnerski skupnosti).
Vsi ostali obdarjenci (fizične osebe) plačajo davek glede na dedni red, po progresivni lestvici, navedeni v 8. členu zakona na dediščine in darila.

 
 
Navedite kraj in datum sklenitve pogodbe:
Primer: Ljubljana, 1.1.2020

 
 

e-obrazec 1479 - Darilna pogodba za nepremičnino e-obrazec 1479 - Darilna pogodba za nepremičnino e-obrazec 1479 - Darilna pogodba za nepremičnino

Preko 500 različnih
dokumentov
Preko 500 različnih dokumentov
Hitra, enostavna in cenovno 
ugodna rešitev
Pametna, hitra, enostavna in cenovno ugodna rešitev
Podpora pri uporabi storitev
Podpora pri uporabi storitev
Popolna varnost vaših podatkov
Popolna varnost vaših podatkov
preko 20 let izkušenj
preko 20 let izkušenj
Preko 100.000 registriranih uporabnikov
Preko 100.000 registriranih uporabnikov

 

POPULARNIH 5PRAVNI POSTOPKI: 
Predlog za sporazumno razvezo zakonske zveze (ločitev)
Predlog za odlog izvršitve prenehanja veljavnosti vozniškega dovoljenja
Sporazum o razveljavitvi pogodbe o zaposlitvi
Prodajna (kupoprodajna) pogodba za kmetijsko zemljišče, gozd, kmetijo
Predlog za vrnitev začasno odvzetega vozniškega dovoljenja

NOVI e-obrazci:

Izjava delavca o seznanitvi s Pravilnikom o ukrepih glede odklopa na delovnem mestu
Pravilnik o ukrepih glede odklopa na delovnem mestu
Sklep o višini regresa
Vloga delavca za prenehanje pravice do dela s krajšim delovnim časom zaradi starševstva
Vloga za odsotnost delavca, žrtve nasilja v družini

STORITVE:


AKTUALNI PRAVNI NASVETI IN POSTOPKI:


ARHIV PRAVNIH NASVETOV...


PRIJAVA NA NOVICE:

Naši registirani uporabniki prejemajo koristne nasvete in obvestila o pravnih novostih brezplačno v svoj elektronski predal. Postanite naš uporabnik.
Registracija je brezplačna in brez obveznosti.

Brezplačna registracija

Informiran.si - Bljižnica skozi birokracijo

© INform, pretok znanja d.o.o. 2004-2024.
Vse pravice pridržane.


KONTAKT IN POMOČ UPORABNIKOM:


NAHAJATE SE NA VARNI POVEZAVI:
Podatki na strani so zavarovani z napredno 256-bitno enkripcijo.

Secured by PayPal


UPORABO PORTALA PRIPOROČATA:







Podjetje Inform d.o.o. se ponaša z eno najvišjih bonitetnih ocen. Podjetje Inform d.o.o. se ponaša z eno najvišjih bonitetnih ocen. Podjetje Inform d.o.o. se ponaša z zlato bonitetno odličnostjo. Prejemniki zlate bonitetne odličnosti CompanyWall so najbolj zanesljiva podjetja na trgu s trdnimi poslovnimi temelji, ki uživajo zaupanje strank in poslovnih partnerjev doma in v tujini.