Informiran.si - Bližnjica skozi birokracijoinfo page
Oglaševanje na Informiran.si
24. junij 2018 | Prijava |
RUBRIKE
Avtomobili
Delo in zaposlovanje
Dopisi, opomini in pooblastila
Družba
Družina in dedovanje
Državna uprava in občine
Gospodarstvo
Izvršbe
Kazniva dejanja in prekrški
Kmetijstvo
Ločitveni postopki
Nepremičnine
Osebni stečaj
Pogodbe
Pravilniki (interni akti) v podjetju
Pravne zadeve
Računovodstvo in davki
Stečaj in prisilna poravnava
Šolstvo
Tožbe
Turizem
Varovanje osebnih podatkov - GDPR
Kako do pravnega dokumenta?
Načini plačila
Video navodila za uporabo portala
Pogosta vprašanja uporabnikov
Zakaj e-obrazce uporablja že več kot 100.000 registriranih uporabnikov?

"Super ste nimam besed, hitri točni in splošno odlični pri delu katerega opravljate. Hvala ker ste tu!!!!"

Valdet
Pravni nasvet po e-Pošti
paket OSEBNI STEČAJ
BREZPLAČNI pravni e-priročniki
Pravni nasveti
Članki in nasveti
Izdelava pogodb po naročilu
Splošni pogoji
Piškotki
Koristne povezave
<<< Nazaj na seznam člankov  
|

Energetska izkaznica
Kdo in kdaj potrebuje energetsko izkaznico?

Kdo in kdaj potrebuje energetsko izkaznico?

Od 1.1.2015 potrebujete energetsko izkaznico, če želite oglaševati prodajo oz. oddajanje nepremičnine.

V naslednjem članku bomo pogledali, kaj je energetska izkaznica, kdo jo potrebuje in kdo ne, kje jo pridobite in do kdaj jo morate pridobiti.

 

Kaj je energetska izkaznica?

Energetska izkaznica vsebuje podatke o energetski učinkovitosti stavbe in referenčne vrednosti iz zakonodaje. Vsebuje tudi priporočila za povečanje energetske učinkovitosti stavbe.

Veljavnost energetske izkaznice je 10 let.

Namenjena je predvsem kupcu oz. najemniku, saj se preko nje seznani z energetsko učinkovitostjo stavbe.

Lastnik stavbe mora izročiti energetsko izkaznico najemniku oz. kupcu pred podpisom pogodbe.

Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Na kaj paziti pri najemu/oddaji stanovanja?

 

Kje dobiti energetsko izkaznico?

Energetsko izkaznico izdela neodvisni strokovnjak, ki ima veljavno licenco za njeno izdelavo. Lastnik stavbe jo pridobi tako, da odda vlogo pri pooblaščenem izdajatelju (seznam pooblaščenih izdajateljev energetskih izkaznic).

Lastniki novogradenj morajo pridobiti energetsko izkaznico pred pridobitvijo uporabnega dovoljenja.

Lastniki posameznih stanovanj v večstanovanjski stavbi lahko pridobijo energetsko izkaznico samo za svoje stanovanje, če je v večstanovanjski stavbi urejena etažna lastnina.

Če etažne lastnine ni, je lahko energetska izkaznica izdelana le za celotno večstanovanjsko stavbo.

 

Do kdaj je potrebno izdelati energetsko izkaznico?

Za lastniki, ki prodajate ali oddajate neppremičnino za več kot eno leto, morate pridobiti energetsko izkaznico od 1.1.2015 dalje.

 

Kdo ne potrebuje energetske izkaznice

Energetske izkaznice ne potrebujejo:

  • lastniki samostojnih stavb s celotno uporabno tlorisno površino, manjšo od 50 m2,
  • lastniki enostavnih in nezahtevnih objektov,
  • lastniki nestanovanjskih kmetijskih stavb brez ogrevanja in hlajenja,
  • lastniki industrijskih stavbe in skladišč,
  • lastniki nepremičnin, ki svojih nepremičnin ne prodajajo ali oddajajo v najem,
  • lastniki, ki nepremičnino oddajajo v najem za manj kot enoletno obdobje,
  • lastniki, ki imajo svojo nepremičnino že oddano v najem,
  • lastniki stavb, ki so varovane v skladu s predpisi o varstvu kulturne dediščine,
  • lastniki stavb, ki se uporabljajo za obredne namene ali verske dejavnosti.

 

e-obrazci za izdelavo nepremičninskih pogodb - kliknite tu

 

 

blog comments powered by Disqus

 

Povežite se z nami...

 

 

Koristne povezave v povezavi s člankom:

Pravni dokumenti:

Brezplačni članki in priročniki:

 

e-obrazci za izdelavo nepremičninskih pogodb - kliknite tu

PRIJAVA
PODPORA UPORABNIKOM

01 / 511 42 60


051 / 204 821


kontaktni obrazec


info@informiran.si

POMOČ
? Video navodila za uporabo portala >>>
AKTUALNO

Pošiljanje mailingov po GDPR
kliknite tu!

Pošiljanje mailingov po GDPR


Paket OSEBNI STEČAJ
Sami izdelajte dokumente za osebni stečaj in prihranite!

kliknite tu!

Sami izdelajte dokumente za osebni stečaj in prihranite!


Brezplačni pravni članki in nasveti
Koristni pravni članki, postopki in nasveti, s področja prava in podjetništva.
kliknite tu!

Brezplačni pravni članki in nasveti

PRAVNI e-PRIROČNIKI

Kako do razveze
zakonske zveze

Za brezplačni priročnik
kliknite tu!

Brezplačni priročnik: Kako do razveze zakonske zveze

več priročnikov...

UGODNOSTI

Smo pooblaščen posrednik za avast! antivirusno zaščito.
avast! 7 PRO - 10% popust...


POPUSTI do 30% pri storitvah Inštituta za računovodstvo in Poslovne hiše Unjija, za naše uporabnike...
Inštitut za računovodstvo   Računovodska hiša Unija


Informiran.si - Bližnjica skozi birokracijo Informiran.si - Bližnjica skozi birokracijo Informiran.si - Bližnjica skozi birokracijo

 

POPULARNIH 5NAJBOLJ BRANI PRAVNI NASVETI: 
Predlog za sporazumno razvezo zakonske zveze (ločitev)
Tožba za razvezo zakonske zveze (ločitev)
Predlog za odlog izvršitve prenehanja veljavnosti vozniškega dovoljenja
Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino
Predlog za osebni stečaj in odpust obveznosti

NOVI e-obrazci:

Sklep, da upravljavec ne potrebuje pooblaščene osebe za varstvo podatkov (DPO)
Sklep o imenovanju pooblaščene osebe za varstvo podatkov (DPO)
Evidenca dejavnosti obdelave osebnih podatkov po GDPR (za obdelovalca osebnih podatkov)
Splošno soglasje po GDPR (fizična oblika)
Sklep o imenovanju osebe odgovorne za izvajanje postopkov in ukrepov za zavarovanje osebnih podatkov, določenih v internem aktu

STORITVE:


AKTUALNI PRAVNI NASVETI:


ARHIV PRAVNIH NASVETOV...


PRIJAVA NA NOVICE:

Naši registirani uporabniki prejemajo koristne nasvete in obvestila o pravnih novostih brezplačno v svoj elektronski predal. Postanite naš uporabnik.
Registracija je brezplačna in brez obveznosti.

Brezplačna registracija

Informiran.si - Bljižnica skozi birokracijo

© INform, pretok znanja d.o.o. 2004-2018.
Vse pravice pridržane.

KONTAKT IN POMOČ UPORABNIKOM:


NAHAJATE SE NA VARNI POVEZAVI:
SECURED by COMMODOPodatki na strani so zavarovani z napredno 256-bitno enkripcijo.

Secured by PayPal


UPORABO PORTALA PRIPOROČATA: